Vente de bar, tabac, jeux - Ardèche (petite ville au bord du Rhône).
Situé à l'entrée d'une zone piétonne commerçante, cet établissement bénéficie d'un bel emplacement assurant une forte visibilité et un passage constant.
Le fonds de commerce, exploité depuis 9 ans par la gérante assistée d'un salarié, propose une activité complète de bar, tabac et jeux, parfaitement adaptée à une exploitation en duo.
Aucun personnel n'est à reprendre (salarié actuellement en CDD).
L'affaire présente une rentabilité solide de 109 000 Euros, offrant de belles perspectives à des repreneurs motivés disposant d'un apport minimum de 80 000 Euros.
Atouts majeurs :
- Emplacement N°1 à l'entrée d'un centre commerçant.
- Clientèle locale fidèle et passage régulier.
- Activité diversifiée (bar, tabac, jeux).
- Rentabilité prouvée.

Loyer annuel : 4 620 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non