Indre - Issoudun (36100) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ idéalement situé au cœur de la ville, bénéficiant d'un emplacement N°1 offrant une visibilité optimale et un passage important tout au long de la journée.
L'établissement présente les caractéristiques suivantes :
- Implantation stratégique sur un axe commerçant majeur, à proximité immédiate de nombreux services.
- Stationnement facilité grâce à plusieurs places de parking situées devant et aux abords du commerce, garantissant un accès aisé pour la clientèle.
- Grande terrasse permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle et de développer les ventes additionnelles.
- Horaires d'exploitation actuels étendus, du lundi au samedi, permettant une activité régulière. Fermeture hebdomadaire le dimanche.
- Clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de résidents du secteur et de clientèle de passage.
- Logement de fonction type t4 inclus, offrant un réel confort de vie sur place.
Loyer mensuel de 730 € (commerce + logement t4, selon bail).
Le fonds de commerce offre un excellent niveau de stabilité ainsi qu'un fort potentiel de développement, lié à son positionnement géographique, à la présence de la terrasse et à l'attractivité du quartier.
Dossier complet disponible sur demande.
Accompagnement possible pour la reprise.
| CA | 312 000 € |
