Dinan (22100) : A vendre fonds de commerce de bar – tabac – FDJ situé en centre bourg, établissement de charme entièrement prêt à l’emploi, offrant également la possibilité de développer l’activité en brasserie afin d’exploiter sa belle terrasse.
Un logement de fonction de type 3 se situe au-dessus et est compris dans le loyer.
Le prix de vente est de 237 600 € FAI, avec un loyer annuel net de TVA de 7 918 €.
Le chiffre d’affaires 2023 s’élève à 190 000 € HT, dont 77 000 € de commissions, et l’EBE 2023 à 100 000 €.
Il s’agit d’une affaire saine, présentant un beau potentiel de développement.
Les honoraires, représentant 8 % TTC, sont à la charge de l’acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer annuel : 7 918 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui