Bar, Tabac, Loto 16 places avec terrasse dans le Val de Marne (94)

 Val de Marne Ile-de-France

94- A vendre un bar, tabac, FDJ tenu depuis 14 ans.
Établissement rénové récemment avec climatisation.
16 places + 24 / 30 en terrasse.
Loyer : 4500 euros HT avec un logement. Bail neuf.
Commissions nettes 2026 sur 6 mois : tabac net de 70 000 euros, soit 140.000 euros annuel, FDJ de 58 000 euros, soit 116.000 euros annuel, tabletterie : 52 000 euros HT, soit 104.000 euros annuel.
C.A bar : 70 000 euros HT, soit 140.000 euros annuel.
Possibilité de logement.
Prix : 1 198 000 euros.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 16
Nombre de places en terrasse : 30
Loyer annuel : 54 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui