Loire Atlantique, proche de Pontchâteau (44160) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, presse situé dans une commune attractive à proximité de Pontchâteau.
Affaire d'angle, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe de passage fréquenté, avec stationnement à proximité immédiate.
Le commerce dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m2, avec un agencement récent, moderne et fonctionnel. Capacité d'accueil de 24 places assises en salle et 16 places en terrasse, offrant un cadre convivial à la clientèle. Licence IV.
L'établissement est actuellement exploité par les gérants sans salariés, garantissant une organisation simple et une bonne qualité de vie.
Activité saine, rentable et sécurisée, avec une clientèle fidélisée.
Aucun contrat brasseur. Liberté totale d'exploitation.
Chiffres et performances :
- Commission tabac (net) de 80 300 €.
- Commission FDJ de 41 500 €.
- Commission presse de 7 300 €.
- Chiffre d'affaires bar de 175 000 € HT.
- Chiffre d'affaires tabletterie de 60 500 € HT.
- PERF de 196 000 €.
Un bel appartement t4 d'environ 100 m2, idéal pour une exploitation en couple ou en famille, apportant un réel confort de vie et une économie de logement.
Les atouts de l'affaire :
- Emplacement stratégique.
- Affaire clé en main.
- Agencement récent.
- Exploitation sans personnel.
- Fortes commissions.
- Logement spacieux inclus.
| EBE | 196 000 € |
