Alpes Maritimes - Cagnes-sur-Mer (06800) : A vendre un fonds de commerce combinant un bar-tabac et hôtel situé dans un secteur attractif, se distingue par ses nombreuses possibilités d'exploitation et son potentiel de développement important.
Caractéristiques du bar-tabac :
- Le bar-tabac dispose d'une surface totale de 300 m2.
- Un parking de 14 places est à disposition, avec la possibilité d'en créer un deuxième.
- A l'intérieur, se trouve une salle équipée d'un bar et d'un comptoir, pouvant accueillir 50 places assises.
- A l'extérieur, la terrasse offre 30 places assises supplémentaires.
- Le bar-tabac possède une Licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées.
Caractéristiques de l'hôtel :
- La partie hôtel comprend 6 chambres : 3 chambres doubles, 2 chambres triples, et 1 chambre simple.
- La terrasse de l'hôtel peut accueillir jusqu'à 50 places assises, offrant ainsi un espace agréable pour les clients.
Installation et équipement :
- La cuisine est entièrement équipée et sert actuellement uniquement pour les petits-déjeuners. Elle peut facilement être transformée pour offrir des repas le midi.
Le personnel est composé de 3 employés à plein temps, bien que la partie bar-tabac puisse fonctionner avec une seule personne. Il y a également la possibilité de reprendre un salarié ou de le licencier.
Aspects financiers :
Le loyer mensuel est de 1991 € TTC, avec des taxes foncières s'élevant à 3400 € par an.
Le fonds de commerce offre une opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à développer une activité prospère dans un secteur dynamique.
Avec une surface généreuse, des installations bien entretenues et un emplacement stratégique, le bien est prêt à être repris et à prospérer sous une nouvelle direction.
Une opportunité de se lancer dans une activité rentable avec un potentiel de croissance significatif.
