Bar, tabac, FDJ, relais colis dans une ville thermale de Charente Maritime (17)

 Charente Maritime Poitou-Charentes

A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, relais colis situé dans une ville thermale du département de Charente-Maritime (17).
Fonds de commerce vieillissant à relancer d'une superficie supérieure à 100 m2.
Potentiel réel de développement.
Opportunité d'achat simultané des murs avec notamment un grand appartement au-dessus (à rafraîchir) ainsi qu'un important garage indépendant (340 000 € FAI).

Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 900 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2024 98 000 €
EBE en 2024 31 000 €
Res. net en 2024 31 000 €

Logement de fonction présent : oui