Bar, tabac, fdj, pmu dans une commune dynamique d'environ 3 000 habitants proche de Sèvremoine (49230)

Sèvremoine Maine et Loire Pays-de-la-Loire

A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU situé en Maine et Loire, sur le secteur de Sèvremoine (49230), dans une commune dynamique d'environ 3 000 habitants.
Un établissement de proximité avec clientèle locale fidèle, idéal pour une exploitation en solo.
Organisation :
- 5,5 jours / semaine.
- 5 semaines de congés.
Commissions : 76 000 € (dont tabac 35 000 €).
Les atouts :
- Activité diversifiée.
- Commerce essentiel.
- Bonne qualité de vie.
Prix :
- 100 000 € net vendeur.
- 112 000 €, les honoraires inclus (12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).
Dossier complet sur demande.

Le commerce possède : une licence IV Nombre de places en salle : 60 Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer annuel : 10 120 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2024 2025
92 000 € 90 000 €
35 000 € 31 000 €
18 000 € 14 000 €

Logement de fonction présent : oui