Loire Atlantique - Remouillé (44140) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU situé dans une commune d'environ 2 000 habitants.
L'établissement développe une activité régulière grâce à une clientèle locale fidèle et bénéficie d'un environnement commerçant (boulangerie, boucherie, institut de beauté,).
Commerce de proximité indispensable, idéal pour une exploitation en couple ou en solo, avec la possibilité d'organisation avec un salarié.
Les chiffres clés (élément déterminant pour les buralistes) :
- Chiffre d'affaires HT : + 230 000 €.
- Commissions tabac : 54 000 €.
- Loyer annuel : 17 639 €.
- Surface commerciale : environ 150 m².
Organisation actuelle :
- Ouverture 5.5 jours / 7.
- 6h30 - 13h00 / 16h00 - 19h00.
Affaire structurée permettant une prise en main rapide pour un professionnel ou une première installation accompagnée.
Les atouts de cette affaire :
- Commune dynamique.
- La proximité des commerces.
- Clientèle régulière et locale.
- Activité diversifiée (bar, tabac, FDJ, PMU).
- Commerce d'utilité locale.
- Rentabilité cohérente avec le niveau de commissions.
- Prix du fonds de commerce : 348 800 € HAI.
- Prix net vendeur : 320 000 €.
- Les honoraires d'agence : 28 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 390 m²
Loyer annuel : 17 639 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui