Situé à proximité d'un grand axe routier dans une commune rurale, ce commerce a un gros potentiel de développement. Du fait de sa proximité avec un axe autoroutier comprenant deux stations services et d'un centre pénitentiaire , de fortes commissions sont réalisées. Dans cet établissement, possibilité d'y installer le PMU. Le mode d'exploitation est à revoir afin d'attirer une clientèle du week-end. Idéal pour un couple.