A vendre Bar Tabac Loto Refait à Neuf, Marseille Centre-Ville + Appartement   Marseille Baisse de Prix ! Bar Tabac Loto  Licence IV + Appartement T2 compris dans le Bail Secteur : Marseille Centre Totalement refait à neuf en 2024 : Commerce + Appartement Belle superficie commerciale, établissement tout aux normes et tout équipé Secteur vivant, au milieu de tout commerce : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Snacks, Banques... Arrêt de Bus et Station de Métro à proximité Loyer : 1900EUR/mois, 150m2 au Total, Bail neuf resigné en 2025. Tenu par 1 exploitant seul, vendu cause retraite Ouvert de 8H30 à 18H30 (fin de carrière.... ) Fermé tous les samedis après-midi + Dimanches + Jours Fériés Gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture, le Bar, les produits de la Vap, la démat, le snacking du midi... Etc + de 150 000EUR de commissions Nettes Tabac / Française des jeux, à développer +++   Prix de vente Net Vendeur : 410 000 EUR Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Logement de fonction présent : oui