À VENDRE – BAR D'AMBIANCE À THÈME EN STATION SAVOYARDE Fonds de commerce – Emplacement no1 au cœur d'une station savoyarde dynamique Vous recherchez un bar dynamique en station de ski en Savoie, avec un vrai potentiel “after-ski” l'hiver… et une clientèle nature et activités l'été ? Cette opportunité rare est idéalement située au cœur d'une station très fréquentée, avec visibilité optimale et accessibilité immédiate. Les chiffres clés Chiffre d'affaires : 180 000 € HT (activité concentrée sur 6mois) Loyer : 2 000 € HT / mois, cohérent avec l'emplacement premium en station Possibilité de logement de fonction T3 à 850 € / mois – véritable atout en zone touristique 17 places de stationnement privatives – rare en cœur de station Un établissement clés en main Intérieur entièrement refait Ambiance chaleureuse, mobilier atypique et moderne Matériel professionnel récent (moins de 3 ans) Sonorisation et équipements lumineux haut de gamme Cuisine existante aujourd'hui sous-exploitée : potentiel immédiat de développement (snacking, tapas, after-ski, petite restauration de nuit…) Un fort potentiel d'évolution La station offre un flux important en saison hivernale et touristique. Possibilités d'élargir les horaires, de développer la restauration, d'organiser des événements à thème, soirées DJ, partenariats avec acteurs locaux, privatisations… Cet établissement représente une opportunité stratégique pour un professionnel du CHR, en reconversion ou couple souhaitant s'implanter en station de ski en Savoie, avec un outil de travail qualitatif et immédiatement exploitable. Dossier complet transmis uniquement après un premier échange téléphonique. Les bilans seront communiqués après validation du projet et présentation des justificatifs d'apport personnel. Visite virtuelle possible à distance. Pour plus d'informations, contactez-moi. Une belle opportunité à saisir pour la prochaine saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nombre de places en salle : 17 Surface commerciale : 200 m²
Logement de fonction présent : oui