Idéalement située en première ligne, cette élégante villa du début du XXe siècle offre un potentiel rare pour un projet touristique de standing : chambres d'hôtes, boutique-hôtel ou lieu d'accueil haut de gamme. Un bien de caractère authentiqueDéveloppant environ 222m2, la propriété séduit par son authenticité préservée : hauteurs sous plafond, parquets, cheminées et escalier remarquable. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur l'océan. Configuration6 chambres, dont 3 avec point d'eau privatif, toutes bénéficiant d'une vue mer, un atout majeur pour une activité d'accueil. Le bien comprend également un bureau, un dressing, des caves, ainsi que deux garages. Jardin clos en pierres, exposition sud-ouest. Potentiel de développementDes travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu unique à forte valeur ajoutée. Dans un secteur touristique dynamique du Morbihan, le littoral breton est très prisé, avec une forte demande en hébergements de charme. Un bien rare pour concrétiser un projet touristique d'exception en bord de mer. Projets envisageablesChambre d'hôtes de charme. Petit hôtel de standing. Salon de thé, bar lounge. AccessibilitéAutoroute à 6 km. Gare TGV à 5 km (3 h de Paris). Centre de Lorient à 6 km.
Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 222 m²
