À VENDRE – BAR • TABAC • Française des jeux • PRESSE • DIVERS SERVICES. Découvrez ce très bel établissement situé sur l'axe principal d'un des villages les plus dynamiques de la Loire. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une clientèle de passage régulière. L'affaire affiche de très belles performances avec un **chiffre d'affaires 2025 de 757 K **, dont **243K de commissions (Tabac, Française des jeux... )**, et un **EBE retraité de 238 K avec trois salariés en place**, offrant une rentabilité solide et une activité pérenne. Aucun investissement n'est à prévoir. Les espaces **Bar, Tabac, Française des jeux, Presse et Divers services** sont parfaitement entretenus. L'agencement est fonctionnel, le matériel professionnel est de qualité et la cuisine entièrement équipée permet de développer l'activité de restauration du midi dans d'excellentes conditions. Le bar dispose également d'une belle **terrasse couverte**, très appréciée de la clientèle. Véritable commerce de proximité, cet établissement est un lieu de vie reconnu dans son environnement. La diversité de ses activités lui assure une fréquentation régulière tout au long de la journée et offre encore de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé. La sécurité de l'établissement est assurée par un équipement complet comprenant une alarme, un système de vidéosurveillance, un générateur de brouillard et des rideaux métalliques de protection. Il bénéficie également d'un **parking privé réservé à la clientèle**, un avantage important pour le confort des clients et leur fidélisation. Situé à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, ce commerce conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à deux associés souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et clés en main, dans un cadre de vie agréable. **Une belle opportunité à découvrir rapidement !**

Le commerce possède : une terrasse Surface totale : 200 m²
Logement de fonction présent : non