À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR - RESTAURANT - SNACK SUR L'AXE ANNECY -GENEVESitué au coeur d'une commune dynamique et en pleine expansion, cet établissement convivial constitue une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration. Recherché pour son ambiance chaleureuse et apprécié par une clientèle fidèle, il offre un cadre accueillant et une expérience culinaire reconnue. Au rez-de-chaussée, on découvre un spacieux bar accompagné d'une salle de restaurant en L, lumineuse, ouverte sur une agréable cour. L'ensemble représente environ 94m2 de surface principale, offrant une capacité d'accueil confortable. La cuisine, d'une superficie d'environ 20m2, est entièrement équipée pour assurer une production fluide et efficace. Le sous-sol regroupe un espace dédié au personnel avec vestiaire et sanitaires, pour une surface d'environ 11,5m2, ainsi que deux caves de plus de 30m2 chacune, idéales pour le stockage. L'extérieur propose une grande terrasse d'environ 80m2, permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil et d'offrir un espace apprécié aux beaux jours. L'établissement est vendu avec son personnel en place, formé et opérationnel, garantissant une transition sereine et un maintien immédiat de la qualité de service reconnue par la clientèle. Son emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté reliant Annecy à Genève en fait un lieu particulièrement attractif. Cette reprise clé-en-main représente ainsi une opportunité idéal pour développer rapidement l'activité sans repartir de zéro. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTORCarte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 130 m²
