Bar, tabac, loto, licence 4 Restaurant du midi, avec Terrasse, Marseille 6e

A vendre Bar Tabac Loto Licence 4, Restaurant du Midi (à développer), avec petite terrasse, Marseille 6e.
Affaire propre : Aucun travaux à prévoir.
Clientèle agréable, stationnement facile.
Fermée tous les dimanches + Vacances en été.
Idéale pour un couple d'exploitant à la reprise.
Restauration du midi à développer +++.
Nombreux axes de développement sont possibles : sur les heures et jours d'ouverture, le bar, la restauration, les services annexes et les produits à marge.
Superficie : 100 m2.
Loyer mensuel : 1 900 € /mois.
CA Total 2024 : 253 000 € (en progression par rapport à 23).
Commissions Totales Nettes 2024 : 97 000EUR (en progression par rapport à 23).
EBE Retraité 2024 : 94 000 € (calculé pour un couple d'exploitant à la reprise sans salarié).
Prix de vente Net vendeur : 310 000 €.
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC ( 6,67 % HT) à charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Affaire du midi uniquement Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 1 900 € HT hors charges