Vente BAR, TABAC, Française des jeux, RESTAURATION DU MIDI situé en bordure d'un important axe routier secteur COTE FLEURIE - PAYS D'AUGE. Qualité de vie en place avec une ouverture du lundi au vendredi de 7 à 19h. Fermeture samedi et dimanche + 5/6 semaines annuelles. Bail neuf (2025) avec très faible loyer de 400 mensuel et foncier charge du bailleur. Vaste parking gratuit - Normes PMR OK - Sécurisation tabac maximale - Aucun contrat fournisseur. Equipement et agencement récents et qualitatifs, aucun travaux à envisager. Moyenne de 120 couverts par midi avec une formule unique à l'ardoise et un ticket moyen de 24 . chiffre d'affaires HT 500 k + Commissions tabac, Française des jeux : 50 k EBE retraité pour une reprise en couple avec 4 CDI : 145.000 Apport personnel nécessaire de 150 K . Vente du fonds de commerce : 396.000 Honoraires agence inclus

Nombre de places en salle : 120 Loyer annuel : 4 839 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non