Gironde - Bordeaux (33000) : A vendre un fonds de commerce de bar - restauration exploité depuis 46 ans, en plein cœur de la vile, sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Bel emplacement bénéficiant d'un passage piéton continu et d'une visibilité maximale grâce au tramway circulant devant l'établissement tout au long de la journée.
Local de 66 m2 en rez-de-chaussée, parfaitement agencé, comprenant un espace bar avec un comptoir de 6 mètres, une cuisine fonctionnelle et une terrasse extérieure de 24 places directement exposée sur un axe principal. Licence IV incluse.
Aucun salarié, ni contrat fournisseur à reprendre.
Horaires d'ouverture libres, y compris tardifs.
Exploitation immédiate sans travaux.
Bail tous commerces permettant toute activité sans restriction : Bar, restauration rapide ou traditionnelle, presse, PMU, française des jeux, tabac, vente de tickets de transport, ou tout autre concept commercial. Franchises et réseaux acceptés.
Loyer mensuel très attractif.
Charges de copropriété symboliques.
Vente de fonds de commerce à prévoir.
Possibilité de location-gérance avec une redevance mensuelle de 4 200 € TTC.
Opportunité sur un emplacement premium du centre-ville de Bordeaux, pour un projet à forte rentabilité ou le déploiement d'un concept existant.
