Vendée - Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290) : A vendre les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant, idéalement situés sur un axe routier fréquenté. Parking attenant constructible de 1 500 m2, offrant de nombreuses possibilités d'évolution (extension, projet annexe, etc).
Localisation : Saint-Laurent-sur-Sèvre (85), secteur touristique et dynamique.
Cet établissement bénéficie d’une bonne visibilité et d'un bon potentiel de développement.
Description de l'établissement :
- Salle principale avec comptoir de bar.
- Seconde salle communicante avec cheminée d'époque, idéale pour repas de groupe ou privatisation.
- Deux terrasses, dont une donnant sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
- Cuisine équipée et fonctionnelle, prête à travailler immédiatement.
- Trois chambres à l’étage, avec entrée indépendante, actuellement exploitées en location saisonnière, bénéficiant d’une demande touristique soutenue.
Clientèle locale fidèle et affluence touristique saisonnière.
Potentiel : Actuellement ouvert 2 jours par semaine d'octobre à mars.
Bon potentiel de développement, notamment grâce à une formule déjeuner en semaine pour répondre à la demande des entreprises locales.
Emplacement idéal pour toute autre activité commerciale ou de restauration.
Conditions de cession :
- Murs et fonds indissociables.
- Prix global : 393 360 € FAI.
- Prix du fonds de commerce : 79 000 €.
- Prix des murs : 314 360 €.
