Hauts de Seine - Neuilly-sur-Seine (92200) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant - véritable institution bénéficiant d'un emplacement premium au cœur d'une communauté privilégiée, à proximité d'une sortie de métro.
L'essentiel :
- Emplacement à proximité d'une sortie de métro.
- Surface totale du restaurant : 230 m2 (180 m2 + cave 50 m2).
- Capacité : 80 couverts à l'intérieur très bien espacés (possibilité d'augmenter).
- 40 places sur grande terrasse estivale.
- Cave à vin.
- Licence IV.
- Appartement de fonction : 60 m2 (en sus).
Grande cuisine professionnelle haut de gamme :
- 20 m2 avec équipement de qualité supérieure.
- Deux hottes au-dessus de deux pianos.
- Extraction de 400.
- Plus de 60 m2 de réserves.
- Cave de 50m2 avec 2 chambres froides et plusieurs congélateurs.
Les chiffres :
- CA moyen des 3 dernières années : 1 200 000 €.
- Bail 3/6/9 signé en 2023.
- Loyer : 7 920 €, charges incluses.
- Prix de cession : 1 590 000 € FAI.
Les atouts :
- Institution reconnue à Neuilly-sur-Seine.
- Bel emplacement à proximité de sortie de métro.
- Clientèle privilégiée et établie depuis des années.
- Grande terrasse estivale 40 places.
- Linéaire de 25 mètres.
- Vitrines coulissantes.
- Local refait à neuf en 2021.
- Bail récent sécurisé jusqu'en 2032.
- Appartement de fonction de 60 m2 en plus.
Une vraie opportunité, le restaurant est une institution avec un emplacement premium à proximité de sortie du métro et avec des performances financières remarquables.
Équipements de qualité supérieure, grande capacité d'accueil et clientèle établie garantissent la pérennité de cette affaire d'exception.
Affaire clé en main, sans aucun travaux à prévoir, destinée à un professionnel expérimenté souhaitant reprendre une valeur sûre.
