Saint-Malo (35400) : A vendre fonds de commerce de bar, restaurant idéalement situé au coeur de saint-malo.
Ce restaurant de renom bénéficie d'un emplacement de premier choix, d'une clientèle fidélisée et d'une bonne réputation.
D'une surface totale d'environ 150 m2, l'établissement se compose de :
- Deux salles pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, et une terrasse extérieure de 20 places.
- Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et aux normes, avec chambre froide.
- Une réserve, deux caves.
- Un appartement de fonction à l'étage, avec deux chambres, idéal pour un repreneur souhaitant loger sur place.
Cette affaire, avec Licence IV et bail 3/6/9, affiche une bonne rentabilité et un bon potentiel de développement.
Loyer mensuel : 3 600 €, bail 3/6/9.
Prix de vente : 615 000 € HAI (honoraires inclus 6 % HT à la charge de l'acquéreur).
