Saint-Malo (35400) : À vendre fonds de commerce d'un bar-restaurant situé à proximité de la gare.
L'établissement offre une surface totale d'environ 300 m2, répartis comme suit :
- Environ 150 m2 dédiés à la surface commerciale, comprenant :
- Une salle de restauration de près de 120 m2 avec environ 60 couverts.
- Une cuisine ouverte équipée.
- Une réserve.
- Une grande cave.
- Une licence IV.
- Une vitrine de 2,60 m de longueur offrant une bonne visibilité.
L'établissement permet d'exploiter différentes activités complémentaires : Bar, restaurant, loto, jeux, presse, PMU, etc.
- Environ 150 m2 pour le logement de fonction, idéal pour une famille, comprenant :
- 4 chambres.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Un salon lumineux donnant sur une grande terrasse.
- Chauffage au fioul.
Une bonne affaire alliant activité professionnelle et confort de vie.
Bail 3/6/9 pour l'ensemble HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 %.
