Loire Atlantique - Saint-Brévin-l'Océan (44250) : A vendre un fonds de commerce de restauration traditionnelle avec Licence IV, bénéficiant d'un bel emplacement sur la commune de Saint-Brévin.
L'établissement dispose de 30 places en salle, 25 places en terrasse et d'un bar extérieur de 20 places. Il offre un potentiel de développement avec la possibilité d'agrandir la salle de restauration.
Le matériel est en bon état et comprend notamment une cuisine professionnelle équipée, le gaz de ville, un bac à graisse ainsi qu'une installation de bière pression et une machine à café mises à disposition par ouest boisson.
L'affaire est exploitée sans salarié permanent à reprendre, avec uniquement des renforts saisonniers.
Chiffre d'affaires :
- 2024 : 294 608 € HT.
- 2023 : 276 431 € HT.
Un logement indépendant complète ce bien avec séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC et terrasse.
Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, avec logement de fonction et potentiel de développement.
Conditions locatives :
- Loyer commercial : 16 761,12 € HT / an.
- Provision taxe foncière : 1 980 € / an.
- Logement indépendant : 887,99 € / mois.
Prix de vente : 135 000 € net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
| CA en 2024 | 295 000 € |
