Hauts de Seine - Suresnes (92150) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant bien situé, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents.
Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir et after-work - marge de développement importante.
Un emplacement stratégique avec fort potentiel.
L'essentiel :
- 48 couverts.
- Licence IV pour l'after-work.
- Vitrine coulissante de 5 mètres.
- Extraction 400 récemment installée.
Clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité.
Les chiffres :
- CA 2024 : 280 000 €.
- CA 2023 : 284 000 €.
- Loyer attractif : 1 910 € + 100 € de charges.
- Prix de cession : 168 000 € FAI.
Base saine avec marge de progression importante.
Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031.
Bel appartement de fonction 35 m2.
Potentiel de développement :
- Actuellement fermé les week-ends.
- Un quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi.
- Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité.
Bail récent.
Loyer très modéré pour le secteur, avec un appartement inclus.

Le commerce possède : une licence IV Nombre de places en salle : 48 Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 1 910 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui