Guadeloupe - Saint-Martin (97150) : Situé au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche d'une marina dont la remise en fonctionnement est prévue, et d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes.
Cession pour des raisons personnelles :
- La cession intervient pour des raisons personnelles, le propriétaire souhaitant se consacrer à un autre projet.
L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une activité déjà bien implantée et d'un chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant de la dynamique commerciale du fonds.
Actuellement ouvert du lundi au samedi, uniquement pour les petits-déjeuners et les services du midi, le restaurant affiche d'excellents résultats, avec notamment des revenus fixes mensuels issus de conventions en place.
Un important potentiel de développement reste à exploiter, notamment par l'ouverture d'un service en soirée, qui permettrait d'élargir la clientèle et d'accroître significativement le chiffre d'affaires.
Un emplacement au fort potentiel :
- La situation du restaurant face à une marina constitue un véritable atout.
- La remise en fonctionnement de la marina devrait renforcer l'attractivité et la fréquentation du secteur, offrant ainsi de belles perspectives de développement pour l'établissement.
- Pour un repreneur, l'opportunité est donc double : Reprendre une activité existante, rentable et en progression, tout en bénéficiant du potentiel futur de cet emplacement stratégique.
Caractéristiques du restaurant :
- Surface intérieure : 70 m2.
- Terrasse couverte : 60 m2.
- Capacité : 34 places assises à l'intérieur et 8 places au bar.
- Licence IV incluse.
- Cuisine entièrement équipée et mobilier complet vendus avec le fonds.
- Espace bar convivial.
- Parking gratuit pour la clientèle.
Atouts supplémentaires :
- Chiffre d'affaires en constante évolution.
- Citerne d'eau intégrée, garantissant jusqu'à 2 jours d'autonomie en cas de coupure d'eau.
- Bail commercial attractif : 1 600 € / mois, gelé pour une période déterminée.
- Activité existante avec clientèle fidélisée.
- Emplacement proche d'une marina avec un potentiel renforcé par sa future remise en fonctionnement.
Il s'agit d'une opportunité de reprendre un fonds de commerce clé en main, déjà exploité, rentable et en progression, avec encore de belles possibilités de développement, notamment grâce à l'extension des horaires d'ouverture et au potentiel futur de son emplacement.
Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un emplacement stratégique.
