Saint-Malo (35400) : A vendre affaire idéalement située dans un secteur stratégique à proximité immédiate de saint-malo.
Ce bar-restaurant de grande réputation bénéficie d'un emplacement premium, avec une bonne visibilité et un flux constant de clientèle, toute l'année, aussi bien touristique que locale.
- Un outil de travail performant.
- Environ 90 m2 fonctionnels.
- 40 couverts en salle et 50 places en terrasse.
- Terrasse sans redevance, véritable atout de rentabilité.
- Licence IV.
- Cuisine professionnelle aux normes, avec extraction.
- Etablissement accessible PMR, situé dans un emplacement stratégique.
- Axe passant, hors saison comme en pleine saison.
- Zone attractive sur le plan touristique.
- A proximité de saint-malo et des grands flux régionaux.
Conditions attractives :
- Bail commercial 3.6.9.
- Faible loyer : 900 € HT/ mois.
- Prix de vente : 715 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
- Localisation recherchée.
- Notoriété établie.
- Charges maîtrisées.
- Bon potentiel de développement .
