À VENDRE – RESTAURANT RENTABLE – LICENCE IV – LYON 7ᵉ Opportunité rare dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon : restaurant exploité uniquement le midi, avec excellente rentabilité et fort potentiel de développement.
Emplacement Quartier dynamique, mixte bureaux / résidentiel, flux régulier.
Le bien Surface : environ 160m2 40 places intérieures 40 places en terrasse Véranda fermée Licence IV Loyer : 3 000 € TTC / mois Bail commercial jusqu'en 2027–2028 Aucun personnel à reprendre Chiffres clés Chiffre d'affaires : 595 000 € EBE : 100 000 € Résultat d'exploitation : 96 000 € Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.
Conditions actuelles Fermé tous les soirs Fermé le week-end 3 semaines de congés en août Gros potentiel de développement : ouverture le soir, week-end, bar licence IV, privatisations, afterwork, etc.
Points forts Licence IV Terrasse + véranda (exploitation toute l'année) Belle capacité Aucun personnel à reprendre Rentabilité prouvée Potentiel immédiat Idéal restaurateur, investisseur ou enseigne en développement.
Dossier complet sur demande – confidentialité assurée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 136 m²