Bazas (33430) : A vendre bar/ restaurant avec Licence IV.
Situé au cœur d'une commune avec plusieurs commerces et sur un axe passant (reliant la gironde au lot et Garonne).
Ce bar/ restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 100 m2, pouvant accueillir 35 couverts en salle et près de 20 personnes en terrasse.
Un parking gratuit à proximité permet d'offrir un confort supplémentaire pour la clientèle.
Caractéristiques de l'établissement :
Superficie totale : 100 m2 comprenant une salle, un comptoir/ bar, une cuisine et des sanitaires.
Terrasse : 20 m2, idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
Emplacement : Situé au cœur de la commune, sur un axe passant, apportant une attractivité à l'établissement.
Cuisine rénovée aux normes, pompe à chaleur air/ air, matériel à disposition (mobilier, électroménager…).
Performances financières et conditions locatives :
Chiffre d'affaires annuel : Sur demande.
Loyer : 620 €/ mois.
Bail commercial 3/6/9.
Cession du fonds de commerce à 54 000 €, honoraires inclus de 5 000 € à la charge de l'acquéreur.
Soit 49 000 € net du vendeur.
Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.
Loyer mensuel : 620 € HT hors charges
