A vendre boutique-hôtel avec restaurant à Saint-Martin. 8 chambres - restaurant de 50 couverts.
Opportunité d'acquisition d'un établissement de charme situé sur l'île de Saint-Martin, dans un environnement touristique en plein essor.
8 chambres élégantes, chacune avec terrasse privative et kitchenette, dont 1 chambre aux normes PMR. Décoration raffinée mêlant style caribéen, élégance et chaleur.
Bar - restaurant intégré de 50 couverts, accueillant aussi bien la clientèle de l'hôtel qu'une importante clientèle extérieure. Buanderie interne. Parking privatif pour les clients.
Établissement neuf, aucun travaux à prévoir.
Fréquentation touristique soutenue toute l'année, avec un pic saisonnier de décembre à avril.
Excellentes notes sur les principales plateformes de réservation.
Restaurant :
- Ticket moyen : 28 Euros.
- 55 couverts/jour en moyenne.
- 3 services/jour - 7 j/7.
Personnel actuel :
- Restaurant : 1 plonge/entretien, 2 serveurs (jour), 2 cuisiniers (jour), 1 serveur (soir), 1 cuisinier (soir).
- Hôtel : 1 accueil/entretien + 1 apprenti accueil.
Points forts :
- Emplacement stratégique dans une destination touristique prisée.
- Activité déjà installée avec excellente réputation.
- Établissement conçu pour une gestion optimisée.
Fort potentiel de développement : Optimisation de la gestion, élargissement de l'offre, fidélisation accrue.
Informations complémentaires :
- Fermeture annuelle : Mi-septembre à mi-octobre.
- Charges de copropriété : 2 000 Euros / trimestre.
- Taxe foncière : 5 000 Euros / an.
Idéal pour un couple ou des professionnels désireux de s'investir dans un projet d'envergure.
Possibilité d'acheter les murs.
