Pyrénées Atlantiques - Saint-Jean-de-Luz (64500) : A vendre un fonds de commerce de bar - restaurant (Licence IV) de 385 m2.
Un établissement en excellent état, totalement rénové en 2022, avec un matériel professionnel.
État neuf et avec de fortes perspectives de développement, principalement au niveau de l'activité nocturne et à l'organisation d’évènements (soirées thématiques, DJ, etc).
Autorisation d'ouverture jusqu'à 07h00 du matin (aucune nuisance sonore, étude acoustique).

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 150
Nombre de places en terrasse : 150
Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 385 m²
Affaire saisonnière en été.

Points fort :

- Zone de bar conviviale (50 m2).
- Restaurant d'une capacité en salle de 150 places assises (et possibilité de 150 couverts sur la terrasse extérieure de 250 m2 dont 80 en partie couverte).
- Salons extérieurs avec tables basses et tonneaux (apéritifs, tapas) capacité 56 personnes.
- Bar extérieur été 10 m2.
- Terrain pétanque et tennis de table.
- Parking de 65 places.
- Parking de covoiturage à proximité (280 places).
- Possibilité de logement sur place (location de 5 chambres).
- Vaste cuisine et zones de stockage très fonctionnelles (matériel récent et en parfait état).
- Zones privatisables.
- Respect strict des normes en vigueur, notamment en matière d'accessibilité PMR et de sécurité (ERP 4ème catégorie).

Loyer mensuel : 4 500 € HT charges comprises
Logement de fonction présent : oui