Affaire de plage premium, les pieds dans l'eau - station balnéaire Var-Ouest.
Affaire idéalement située en bord de mer dans une magnifique baie du Var-Ouest.
Cet établissement de plage haut-de-gamme séduit par son cachet, sa vue imprenable sur la mer et son emplacement premium au cœur d'une station balnéaire prisée.
L'établissement :
- Capacité totale d'environ 250 couverts (60 en salle et 190 sur les différentes terrasses),
- 2 chambres vue mer, décorées avec soin,
- Cuisine bistronomique méditerranéenne de qualité,
- Décoration soignée et ambiance premium,
- Plage aménagée avec 40 transats.
Clientèle :
- Clientèle locale fidèle CSP+ à l'année,
- Très fort apport touristique en saison.
Chiffres clés :
- C.A H. T : > 1 700 keuros, dont 83 % issus de l'activité restauration,
- Marge commerciale : 78,9 %,
- Ticket moyen : 60 Euros,
- EBE retraité : > 394 keuros,
- Prix de cession FAI : 1 620 keuros.
Côté juridique : Exploitation sécurisée par un bail commercial 3/6/9, complété par une AOT pour les terrasses.
Une opportunité sur le littoral varois, offrant un cadre d'exploitation exceptionnel, une rentabilité démontrée et un positionnement haut-de-gamme sur un secteur extrêmement convoité.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de chambres : 2
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 190
Loyer annuel : 54 398 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non