Fonds de commerce – Restaurant en Haute-Garonne, bord de lac.
Implanté au bord d'un plan d'eau et proche d'équipements touristiques, le restaurant bénéficie d'un cadre bucolique et d'un stationnement aisé. Situé en entrée de commune, il est fréquenté par les locaux et actifs de la zone, ainsi que par les touristes.
Le restaurant, entièrement tourné vers le lac, propose une salle de 285 m² scindée en deux espaces avec bar central, cuisine fonctionnelle, locaux techniques. La salle intérieure accueille une quarantaine de couverts, et la large terrasse vue lac et ombragée offre la même capacité.
Établissement accessible PMR et climatisé. Outil de travail bien entretenu et fonctionnel.
Commune éligible FRR (exonérations fiscales). Loyer attractif.
CA 2026 : 317 K – EBE : 64 K

Le commerce possède : un parking, une terrasse Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 285 m²
Surface totale : 275 m²
Loyer annuel : 9 742 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non