LICENCE IV COMPRISE DANS LE PRIX DE CESSION !
Situé à Valenty, sur la commune de Ventavon, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'une route passante, avec une excellente accessibilité et un immense parking facilitant le stationnement et l'accueil de la clientèle.
La Licence IV est incluse dans la vente, un véritable atout pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité de bar-restaurant et exploiter pleinement le potentiel de l'établissement.
Grâce à sa localisation et à ses beaux volumes, le commerce se prête particulièrement bien à l'accueil d'une clientèle de passage, notamment des routiers et des professionnels en déplacement.
Actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, l'établissement offre de belles perspectives de développement, notamment en élargissant les jours et horaires d'ouverture selon le projet du futur repreneur.
Des espaces généreux et fonctionnels
Salle de restaurant : 67 m²
Espace bar : 90 m²
Cuisine professionnelle : 64 m²
Bureau
Cave
WC clientèle
Le local bénéficie également de la climatisation.
Le fonds de commerce est cédé avec l'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à la poursuite de l'activité.
Les atouts du commerce
LICENCE IV INCLUSE DANS LA CESSION
Emplacement en bordure d'une route passante
Immense parking
Beaux volumes et grande capacité d'accueil
Clientèle de passage, notamment professionnelle et routière
Possibilité de développer l'activité en élargissant les horaires d'ouverture
Aucune reprise de bail à prévoir. Un nouveau bail commercial sera à établir avec le repreneur, pour un loyer mensuel de 1 000 €.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant avec Licence IV, bénéficiant d'une bonne visibilité, d'un accès facile et d'un important potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
