Moselle, secteur de Saint-Avold (57500) : A vendre un fonds de commerce de restaurant - bar d'animation, entièrement équipé, offrant environ 650 m2 d'espaces dédiés à la restauration, aux soirées thématiques et aux événements privés.
Le site est organisé en trois zones parfaitement distinctes, permettant d'exploiter plusieurs univers en parallèle ou de proposer des privatisations sur mesure :
1- Un espace de restaurant chaleureux (70, 80 couverts) avec ambiance soignée, cuisine spacieuse, agencement professionnel. Cet espace est indépendant de la partie bar/club, idéal pour une exploitation polyvalente midi et soir.
2- Un bar d'accueil central espace de transition élégant permettant : L'accueil des clients, la gestion des flux, ou la séparation entre les univers 'restaurant et animation'.
3- Un bar d'animation au 1er étage (d'environ 150 m2) de style club / discothèque.
Aménagement haut de gamme :
- Bar d'ambiance -sono indépendante,
- Éclairage club,
- Ambiance modulable selon les soirées.
Cet étage est un véritable atout pour les soirées privées, afterworks, soirées à thème, anniversaires, etc.
4- Une grande terrasse d'été, bar extérieur.
Terrasse spacieuse permettant :
- Animations extérieures,
- Bar d'été,
- Environ 70 à 80 couverts supplémentaires.
Autres atouts :
- Parking privé juste devant le restaurant.
- Aucune nuisance sonore (emplacement idéal).
- Espace de cave à cigares - fumeurs dédié.
Loyer annuel attractif au regard de la surface de 42 000 € HT /an.
Un ensemble très bien entretenu, clé en main.
Idéal pour :
- Restaurant à ambiance - restaurant festif.
- Bar d'animation, bar club.
- Établissement événementiel.
- Restaurant et soirées privées.
- Concept hybride de restauration / entertainment.
Cet établissement est prêt à être exploité immédiatement, avec un potentiel de chiffre d'affaires important grâce à la combinaison restauration, club et terrasse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dossier complet sur demande.
