Vente d'un fonds de commerce de restaurant, Lot-et-Garonne, emplacement numéro 1 sur un axe routier principal du centre-ville d'Agen, visible et accessible, secteur mixte commerces, bureaux, santé et services. Trafic routier soutenu, parkings et transports urbains à proximité, position favorable pour clientèle locale, touristique et d'affaires.
Établissement dans une bâtisse en pierre :
- Salle climatisée de 120 m2 (de 50 - 60 couverts) et terrasse privée de 30 couverts.
- Accueil de groupes possible.
Équipements professionnels complets : Bar avec tireuse, machine à café 2 groupes, machine à glaçons, plonge capot et plonge manuelle, poste dressage, piano 4 feux + grill, plancha, friteuse, four mixte, hotte extraction toiture, réfrigération professionnelle.
Sanitaires et salle accessibles PMR. Petite réserve (~9 m2) avec accès livraison.
Exploitation structurée, flux cuisine optimisé.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 19 284 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non