Agen (47000) : Situé dans un secteur particulièrement dynamique, festif et reconnu pour la restauration, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité et d’une terrasse couverte, végétalisée et ventilée, pouvant être exploitée toute l’année.
La surface climatisée du bar-restaurant est de 90 m2 et offre environ 60 places assises.
La terrasse de 50 m2 dispose d’environ 40 places assises.
La cuisine, d’une superficie de 50 m2, est équipée d’un matériel traditionnel et fonctionnel, prêt à servir.
Une pièce attenante de 60 m2 complète ce bien et comprend une partie bureau, une douche, un WC, un espace de stockage important ainsi qu’un garage.
L’établissement est exploité depuis 1 an uniquement en service du soir, du lundi au samedi, par choix de la gérance, laissant entrevoir un important potentiel de développement avec la réouverture du service du midi.
Cette cession est motivée par un départ à la retraite et non par des difficultés d’exploitation.
- Emplacement premium.
- Terrasse couverte attractive.
- Clientèle fidèle et régulière.
- Matériel inclus dans la vente.
- Activité saine et rentable.
- Important potentiel de progression.
