Paris (75020), limite 11ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel avec extraction.
Restaurant avec un bel atout ; son énorme terrasse de 46 couverts.
Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents, proche d'une station de métro très fréquentée.
Caractéristiques :
- Surface totale d'environ 120 m2, avec un beau rez de chaussée de 80 m2 environ.
- Salle de 44 à 46 couverts.
- Droit de terrasse : 46 couverts environ.
- Cuisine de plain pied et grande, complète, bien équipée, 15 m2 environ.
- Gaz de ville.
- Bar de service bien équipé avec tireuses à bières 3 becs.
- Extraction 400 mm environ, tubée externe.
- Au sous sol : Une grande cave - réserve de 30 m2.
- Grande chambre froide en sous-sol.
- Monte charge.
- CA 2024 : 376.000 € HT.
- CA 2025 : autour de 360.000 € HT et 15.000 € de résultat.
- Bail encore 7 ans.
- Loyer de 4000 € / mois pas de TVA.
- Provisions pour charges : autour de 200 € / mois.
Potentiel de développement.
Beau restaurant avec une belle terrasse à ambiancer pour faire décoller le CA.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 46
Nombre de places en terrasse : 46
Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 4 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui