Loire Atlantique - Nantes (44000) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant situé dans un quartier résidentiel recherché.
Activité : Restauration sur place et à emporter.
Une restauration sur place et à emporter avec une clientèle fidèle et peu de concurrence.
Capacité d'environ 40 places en salle, environ 40 places en terrasse/jardin (véritable atout).
Local :
- Rez-de-chaussée : Salle, bar, cuisine, sanitaires.
- Sous-sol - rez-de-jardin : Laboratoire, réserves, bureau - vestiaires.
Établissement en bon état, cuisine équipée avec extraction aux normes.
4 salariés en place.
Clientèle d'habitués, pouvoir d'achat confortable.
Chiffres :
- CA 2024/2025 : 468 125 € HT.
- CA 2025/2026 : 463 352 € HT.
- Bail : 3/6/9 du 14/02/2024 au 13/02/2033.
- Loyer : 20 606 € HT/an (assujetti TVA).
- Charges / taxe foncière : environ 2 160 €/an.
- Dépôt de garantie : 5 000 €.
Points forts :
- Quartier agréable et recherché.
- Clientèle fidèle.
- Jardin rare à Nantes.
- Outil prêt à travailler.
Dossier complet sur demande après confidentialité.
