Alpes Maritimes - Saint-Laurent-du-Var (06700) : A vendre un fonds de commerce de bar, PMU, FDJ, restaurant situé en plein centre-ville, sur un emplacement numéro 1 Bis, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un flux constant de clientèle.
L'établissement développe une surface totale d'environ 98 m2, complétée par une agréable terrasse.
Agencement :
- Salle bar dédiée PMU/FDJ, salle restaurant indépendante, cuisine séparée avec extraction.
- Capacité d'accueil : 40 couverts en salle, 30 couverts en terrasse.
Le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges.
Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée.
Emplacement stratégique dans le centre-ville avec fort potentiel de croissance.
Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine.
