Paris 19ème (75019) : A vendre restaurant bistronomique situé au cœur d’un quartier dynamique, bien connu des habitués pour son ambiance chaleureuse.
Implantée et réputée depuis plus de 25 ans.
L’établissement développe une surface d’environ 74 m2 et comprend une salle lumineuse d’une capacité de 40 couverts, un bar de 3,50 m, des toilettes avec lave-mains ainsi qu’une petite terrasse de 10 places située sur le côté ensoleillé du trottoir.
La cuisine professionnelle complète, située à l’arrière de la salle, est facilement ouvrable sur l’espace de service par la suppression de la cloison.
Elle dispose d’une extraction de 400 mm conforme aux normes de sécurité, d’une installation au gaz et d’une alimentation électrique triphasée.
L’établissement bénéficie également de 3 caves, dont une de belle superficie directement accessible depuis le restaurant, ainsi que d’une licence grande restauration.
Exploitation immédiate sans travaux majeurs à prévoir.
Cette affaire bénéficie d’une bonne notoriété et d’une clientèle fidélisée au fil des décennies, dans un environnement commerçant et résidentiel de qualité.
A proximité : supérette, boulangeries, pharmacie, bureaux et entreprises, écoles et crèches.
Loyer hors charges : 1 720 €/ mois, bail 3/6/9, non soumis à la TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Prix de cession du fonds de commerce : 163 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
