Paris (75011) : Cession de fonds de commerce d'un restaurant idéal en tant que premier achat.
Un établissement idéalement située dans un quartier très recherché du 11ème.
Beaucoup de passage, beaucoup de bureaux aux alentours, hôtels et habitations.
- Surface en rez-de-chaussée de 42 m2
- 27 couverts en intérieur optimisé
- Possible d'accueillir environ 40 personnes en format privatisation debout
- Pas de terrasse possible
- Surface commerciale d'accueil de 24 m2
- Une cuisine de 13 m2
- Extraction 300mm
- Ouvert uniquement le soir 5j/7, également potentiel de développement
- CA 2023 / 2024 sur 15 mois : 210.567 € HT.
- CA 2025 : 169.832 € HT.
- CA 2026 : 240.000 € jusqu'en septembre en comprenant de l'événementiel.
- Bail en cours de renouvellement fin 2026 sur les mêmes conditions
- Un loyer plutôt très bas pour le quartier de 2000 € CC TTC mensuel.
- Clé en main, tout est récent et très bien fait (matériel + travaux).
Belle affaire dans un quartier premium avec un prix parfait pour une première installation.

Nombre de places en salle : 27 Surface commerciale : 24 m²
Surface totale : 42 m²
Loyer mensuel : 1 841 € TTC charges comprises