Aude - Gruissan (11430) : Cession de droit au bail équipé d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement premium sur un port, avec fort passage touristique et environnement très recherché.
Plus de 30 000 € de travaux récents :
- Tout le matériel inclus.
- Matériel neuf pour démarrer une activité pérenne.
- Rôtissoire installée
- 25 places assises.
- Terrasse (redevance annuelle de 230 €).
Licence III à vendre.
Conditions financières attractives :
- Charges de copropriété : 60 € / mois.
- Taxe foncière : 600 € / an.
- Terrasse : 230 € / an.
- Faibles charges = fort potentiel de rentabilité.
Le véritable atout :
- Un studio équipé inclus.
- Un appartement type studio.
- Accès piscine.
Confort de vie sur le secteur.
Idéal pour :
- Rôtisserie.
- Petite restauration.
- Tapas.
- Bar à vin.
- Concept saisonnier ou annuel.
Droit au bail entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement, idéal pour un exploitant.
Une opportunité sur le port pour entreprendre dans un cadre privilégié.
Informations et visites sur demande.
