Saint-Brieuc (22000) : A vendre bar-restaurant bénéficie d'un emplacement premium avec une bonne visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique.
Situé au coeur de Saint-Brieuc, dans un quartier recherché, réputé pour son attractivité et son dynamisme.
Installé dans un immeuble plein de charme, l'établissement offre une ambiance authentique et chaleureuse particulièrement appréciée.
L’affaire dispose d’une capacité d’accueil généreuse :
- Terrasse ensoleillée d'environ 50 places.
- Salle intérieure avec bar et cuisine ouverte de 25 couverts.
L'ensemble est fonctionnel, conforme aux normes et exploitable immédiatement, sans contrainte de reprise de contrats.
Atout majeur : un appartement duplex T3 (2 chambres) est inclus dans le bail commercial.
Ce fonds de commerce réunit tous les critères d'un investissement sécurisé : emplacement stratégique, outil de travail opérationnel et potentiel de développement.
Prix de cession : 198 360 €, honoraires à la charge du vendeur.
