Paris (75017) : A vendre le fonds de commerce d'un petit restaurant situé dans un quartier avec de nombreux bureaux, habitations, sur un emplacement N°1. Ambiance de petit village avec tous les commerçants et habitants du quartier.
- 40 m2 en rez de chaussée avec salle de restaurant et cuisine plain-pied.
- Cuisine de 8 m2 tout en longueur.
- 19 couverts en salle.
- 16 couverts en terrasse pérenne.
- 20 couverts en terrasse estivale mais qui a été acceptée en pérenne.
- Cave de 7 m2 accessible par les parties communes.
- Pas d'extraction : Hotte à charbon de grande qualité, superbement installée
- CA 2023 : 277.000 € HT.
- CA 2024 : 282.000 € HT.
- CA 2025 : 293.700 € HT.
- Augmentation constante du CA.
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2034.
- Loyer attractif : 2275 € HC mensuel + 100 € de charges.
- Prix net vendeur : 190.000 € donc très intéressant au vu du CA
Gros potentiel de développement car actuellement fermé les week-ends, très bel emplacement avec belle terrasse.
Idéal pour tout concept qualitatif, du bar à vin, au restaurant traditionnel en passant par coffee shop.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 19
Nombre de places en terrasse : 36
Surface commerciale : 47 m²
Surface totale : 47 m²
Loyer mensuel : 2 275 € HT hors charges