Établissement de 110 m2 situé au cœur d'une ville dynamique entre La Rochelle et Niort, à 1h du Puy du Fou.
Emplacement N°1:
- Accessibilité immédiate grâce au parking gratuit.
- Bonne visibilité du flux de voitures et piétons.
- Proche de tous commerces.
Au RDC : 1 Salle de Bar pouvant également accueillir 14 couverts (Bar en bois massif avec grosse capacité de stockage), 1 Salle de restaurant de 46 couverts, 1 Terrasse de 35 m2 avec store-banne sur la totalité permettant d'accueillir 20 couverts, 1 Terrasse supplémentaire possible pour la saison touristique.
Au premier étage: Logement de fonction de 110m2 (cuisine-séjour, 2 chambres, bureau, SDB).
Chiffre d'affaires annuel : 480 000 €.
EBE : 100 000 €.
Clientèle fidèle et fréquentation régulière des professionnels de la zone de chalandise: réservation fortement conseillée.
Affaire idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 70 000 €.
Leviers d'optimisation de la rentabilité via des actions de refonte de la carte et de développement de l'activité Vente à Emporter.