Colmar (68000) : A vendre bar/ restaurant situé dans un secteur stratégique aux abords immédiats de l’hypercentre.
A proximité directe d’un établissement hôtelier reconnu et de parkings souterrains, cet emplacement bénéficie d’un flux constant, à la fois touristique et local, sur un axe fréquenté.
Ce bien développe 291 m2 répartis sur deux niveaux, entièrement agencés pour une exploitation immédiate.
En rez-de-chaussée : un premier bar indépendant, une salle accueillante, ainsi qu’une terrasse bien exposée avec baie vitrée électrique, pour une capacité totale actuelle allant jusqu’à 120 couverts.
Au sous-sol entièrement exploité : un second bar indépendant, une cuisine spacieuse et équipée, un fumoir aux normes, une cave à vin avec VMC (conforme PMR) ainsi qu’un local pour le personnel.
Cet établissement se prête idéalement à un concept de bar à vin, restaurant d’ambiance, afterwork premium ou bistronomique.
Prix de vente : 198 000 € (dont 15 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Etablissement entièrement rénové en 2017/2018, accessibilité PMR, climatisation, double offre de stationnement (parking gratuit, parking en face et souterrain à proximité), équipement complet aux normes d’hygiène et de sécurité, baie vitrée motorisée ouvrable sur la terrasse, aucun travaux à prévoir.
Loyer mensuel : 2 167 € HT hors charges
