Ce restaurant emblématique de ce village du secteur des Baronnies en Drôme Provençale, connaissant une forte fréquentation touristique en saison (camp de vacances à proximité, baignade, multiples randonnées pédestres et cyclotourisme), est idéalement situé sur la place centrale, accueillant également un vaste parking.
Exploité depuis plus de 15 ans, il a acquis une excellente réputation et a diversifié son activité (débit très important de glaces, vente de produits locaux de qualité).
Prestations impeccables, locaux neufs, pergola neuve, terrasse accueillant une centaine de couverts.
Logement de fonction de 200m2 en étage, magnifiquement rénové.
Pas de concurrence significative à proximité.
En détails : Surface commerciale : 100m2 environ Surface cuisine + réserve : 45m2 (outre cave de stockage très saine de 130m2) Surface salle : 50m2 Capacité salle : exploitation en terrasse de 200m2 avec pergola neuve de 50m2 Capacité terrasse : plus de 100 couverts Type de licence : 4Matériel : excellent état Climatisé : non Fibre : oui Immeuble : parfait état Jardin : terrasse ombragée Parking : vaste parking public à proximité immédiate Loyer annuel : 21 KEuros échéance dernière période triennale : bail neuf lors de la cession chiffre d'affaires au 31/12/2025 : 289 KEuros (exploitation sur 7mois) Valeur Brute des immo corporelles :183 KEuros Modalité d'exploitation actuelle: saisonnier 7mois (01/04 - 31/10) - fermé 1 j/ semaine équipe : 2 exploitants + 2 serveurs saisonniers Logement de fonction : oui (200m2, parfaitement rénové) Présentation sous accord de confidentialité D'autres biens sur le site internet du cabinet Hermès.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 100 Surface commerciale : 405 m²

Points fort :

Restaurant emblématique - Drôme Provençale (Baronnies)
Au coeur d'un village des Baronnies en Drôme Provençale, ce restaurant tient une place centrale dans la vie locale depuis plus de 15 ans. Installé sur la place du village, face à un vaste parking public, il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité idéales. Le secteur attire une clientèle touristique fidèle et dense : camp de vacances à proximité, baignade, randonnées pédestres et cyclotourisme font de ce village une destination animée tout au long de la saison. L'établissement y jouit d'une excellente réputation, sans concurrence significative à la ronde. L'activité s'est progressivement diversifiée avec un débit très important de glaces et la vente de produits locaux de qualité, deux leviers de chiffre d'affaires complémentaires à la restauration. Les locaux sont en parfait état : salle et cuisine impeccables, pergola neuve, terrasse ombragée de 200 m2 accueillant plus de 100 couverts. À l'étage, un logement de fonction de 200 m2, magnifiquement rénové, complète l'ensemble.
Surface commerciale : ~100 m2 / Salle : 50 m2 / exploitation en terrasse / Cuisine + réserve : 45 m2 + cave de stockage 130 m2 / Terrasse : 200 m2 dont pergola 50 m2 / Capacité +100 couverts en terrasse / Licence : IV / Fibre optique : Oui / Climatisation : Non / Matériel : Excellent état / Parking : Vaste parking public attenant
Saisonnier : 7 mois (avril - octobre), fermé 1 j/semaine / Équipe : 2 exploitants + 2 serveurs saisonniers
CA au 31/12/2025 : 289 KEuros / Valeur brute immo corporelles : 183 KEuros / Loyer annuel 21 KEuros - Bail neuf lors de la cession / Logement de fonction : 200 m2, parfaitement rénové

Logement de fonction présent : oui