Grasse (06130) : A vendre fonds de commerce d'un bar avec licence IV, idéalement situé au cœur d'une zone d'activité économique dynamique regroupant plus de 3 000 entreprises proches de Grasse.
Affaire à potentiel réel, cédée pour cause de départ à la retraite.
Caractéristiques principales :
Surface : 85 m2 environ, de plain-pied.
Terrasse de 20 places.
Activités autorisées : Bar, snack, produits de la française des jeux.
Exploitation depuis 2012 : Affaire saine et reconnue.
Dernier CA connu de plus 93 k€ HT dont 10 k€ nets de commissions FDJ.
EBE retraité supérieur à 30 k€.
Bail commercial en cours à échéance du 31/12/2027.
Loyer annuel : 13 235 €.
Loyer mensuel : 1 102.92 €.
Provision annuelle pour charges : 1 345 €.
Atouts majeurs :
flux de clientèle important grâce à une localisation stratégique au sein d'une zone d'affaires en pleine effervescence.
Clientèle fidèle et régulière : Salariés, entreprises et passage quotidien garanti.
Raison de la cession : départ à la retraite.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 99 000 €.
Prix de vente net du vendeur de 90 000 €.
Honoraires du cabinet : 10 % TTC, soit 8.33 % HT à la charge de l'acquéreur.
| CA | 83 000 € |
