BAR TABAC Française des jeux MOYEN PAYS ENVIRON SAINT JEANNET Cession Fonds de Commerce Bar / Tabac / PMU / Française des jeux / Relais Colis (Licence IV) Emplacement rare et recherché au coeur du village Nous vous proposons à la vente ce superbe fonds de commerce d'environ 70m2, idéalement situé au centre d'un village dynamique, à proximité immédiate des commerces et de la mairie. Il s'agit du seul et unique bar du village, garantissant une clientèle captive et fidèle toute l'année. Atouts majeurs Affaire clés en main aux multiples sources de revenus (Bar, Tabac, PMU, Française des jeux, Relais Colis, Licence IV). Emplacement stratégique avec un flux piéton régulier et une visibilité optimale. Potentiel de développement et confort d'exploitation remarquable. Caractéristiques techniques Surface intérieure : 70m2 environ, agencée et lumineuse. Terrasse : Jouissance exclusive et privative de 16 places assises. Annexes : Cave saine de 15m2 en sous-sol. Ouverture : 6 jours sur 7. Fermeture annuelle : 3 semaines par an (très belle qualité de vie). / an (hors charges). Données financières EBE Reconstitué : 88 000 EUR 180 000 EUR NET VENDEUR 196 200 EUR HONORAIRES DU CABINET INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 9% TTC soit 7,50% HT
Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 16 Surface commerciale : 70 m²| CA | 175 000 € |
