A vendre : Bar - FDJ - PMU - petite restauration - emplacement privilégié à 15 min d'Aix-en-Provence.
Au cœur d'un village dynamique et recherché, ce fonds de commerce offre un cadre de travail exceptionnel et une rentabilité immédiate.
Idéal pour un couple d'exploitants en quête d'un parfait équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Les points forts de l'affaire :
- Qualité de vie unique : Exploitation sur 5 jours par semaine avec coupure l'après-midi.
- Atout charme : Une belle terrasse à l'arrière de l'établissement offrant une vue panoramique privilégiée et hautement "instagrammable".
- Activité clé en main : Clientèle fidèle, flux régulier grâce aux activités PMU / FDJ et un fort potentiel de développement sur la partie restauration.
Chiffres clés (15 mois d'exploitation) :
- Chiffre d'affaires (CA) : 167.702 euros.
- EBE retraité : 54.271 euros.

Le commerce possède : une terrasse Loyer annuel : 12 750 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non